Het groepshuis voor 36 personen op het park is eigendom van Recreatie- en Watersportcentrum De Biesbosch B.V. te Dordrecht (verder genoemd Biesbosch).
U krijgt de kans te investeren in dit project. Het groepshuis wordt ingebracht in een commanditaire vennootschap. Als investeerder verkrijgt u een evenredig eigendom in het groepshuis met ondergrond. U kunt zowel als natuurlijk persoon als via een besloten (pensioen) vennootschap participeren in de C.V.
De commanditaire vennootschap bestaat uit een beherend vennoot, Recreatie- en Watersportcentrum De Biesbosch B.V., en uit de investeerders welke optreden als commanditair vennoot. De beherend vennoot heeft de dagelijkse leiding en zorgt voor de exploitatie van het groepshuis. Zij legt periodiek verantwoording af van het door haar gevoerde beleid.
Als investeerder wordt u commanditair of stille vennoot. U ben niet belast met de verhuur en de dagelijkse leiding, waardoor uw risico beperkt blijft tot de inbreng.
De commanditaire vennootschap wordt ingeschreven in het Handelsregister bij de Kamer voor Koophandel. De stille vennoten behoeven hierin niet genoemd te worden, slechts hun aantal en ingebracht kapitaal volstaat.
De beherend vennoot ontvangt voor haar werkzaamheden een vergoeding van  20% van de ontvangen huur. Bij beëindiging van de commanditaire vennootschap wordt de  opbrengst verdeeld onder de commanditaire vennoten, de beherend vennoot deelt niet mee in de stakingswinst.

Zoals hierboven genoemd blijft de aansprakelijkheid van de commanditaire vennoten beperkt tot hun inbreng.

De commanditaire vennoten (natuurlijk persoon) treden niet op als ondernemer, maar als belegger. Hun inbreng in de commanditaire vennootschap wordt belast in box 3. De belasting bedraagt 1,2% van het ingebrachte kapitaal.
Is een besloten vennootschap (pensioen B.V.) de commanditaire vennoot, dan wordt haar aandeel in de winst belast in de B.V. met vennootschapsbelasting, in de regel 20%. De aankoop van een participatie in het onroerend goed is belast met overdrachtsbelasting. Deze bedraagt 2% van de koopsom (tijdelijke maatregel tot 1 juli 2012) en is verschuldigd door de koper.
De exploitatie is ondergebracht in de commanditaire vennootschap. Deze is belastingplichtig voor de omzetbelasting. Over de huurinkomsten dient 6% BTW te worden afgedragen, de omzetbelasting op de kosten en investeringen komen hierop in mindering.

Zoals aangegeven dragen de commanditaire vennoten slechts bij in het kapitaal. Hiervoor ontvangen zijn een evenredig deel in de winst van de onderneming. De beherende vennoot zorgt voor de exploitatie en beheer van het object. Zij ontvangt hiervoor een vaste vergoeding van 20% van de huurinkomsten. In het CV-contract worden deze afspraken vastgelegd.

Indien de commanditaire vennoot zijn aandeel in de commanditaire vennootschap wenst te vervreemden, dan dient dit gemeld te worden aan de beherende vennoot. Zij legt het voor aan de overige commanditaire vennoten, deze kunnen besluiten het aandeel in te kopen of toestemming te geven voor overdracht aan een andere gegadigde.

Meer informatie over de groepsaccommodatie vind u hier!

Voor meer informatie kunt u ook bellen met 0800 2424 007